不動産の最近のブログ記事

この業界に身を置いて15年になります。

いずれ開業（独立）されると解釈すればよろしいですか？
開業されるのであれば埼玉にある不動産会社に就職されたほうがいいですよ。
私も賃貸の業界ですが、大手に約9年間いました。
6年前に仲間と独立しましたが、独立するにあたって専任の家主を多く抱えてないと実際厳しいと思います。
専任の家主を多く抱えているのは地場の業者さんのほうが多いのですが
のれん分けしてもらってるのを見てもあまり貰っているイメージはありません。
又、大手の不動産会社ですと契約件数が地場と比較になりませんし
クレーム処理が多いので大変勉強になります。（笑）
ちなみに賃貸でも年収が3000万という人もいました。
普通にがんばっても年収600万円位はあっというまでした。
真剣に頑張れば3年目で1000万円超えなんていう人もいます。（独立した仲間です）
是非、大手に入って頂いてごっそり専任の家主を引き抜いて独立しましょう！
私達も今はまだ5店舗しかないのですが
これからも店舗展開はしていくつもりですので（その為に宅建の資格を今年強制的に受験させられました）
いずれお互い良いライバルになれればいいですね。

不動産取得税は土地を取得してから３年以内に住宅を建てると軽減措置がありますが、

建物を建てたことを証明する書類が必要でしょうから還付の手続きは建物が建ってから（具体的な建築に関する書類がそろってから）でしょう。
建てて建物を登記をしてからのほうが面倒もなく良いと思います。
３１４００円は全部返ってくるでしょうと思います。

不動産　伊丹は還付はないと思います。

「楽天」「シティネット不動産」等の不動産検索サイトで一番いいのは何処でしょうか。

福岡から転勤で東京方面に引越しをする予定です。４／１付けの予定であり、私は３３歳独身です。

ネットで１DKくらいの部屋を探しています。「楽天」「ヤフー」等ありますが、どのサイトがいいでしょうか。

就職活動 福屋不動産販売とみずほ信不動産販売 どちらがいい？

私は今就職活動中の大学4年生です。

このたび仲介会社の三菱UFJ不動産販売とみずほ信不動産販売から内定を頂いたのですが、どちらの方が良いか微妙過ぎてわかりません。

そこで実際に物件や周辺の環境をチェックし、気に入れば申込みをします。
この段階ではまだ不動産売却の契約ではありませんので、キャンセルは可能ですが、トラブルになりやすいですので、「いえらぶ不動産売却に決めよう」と思っていない段階で申込みをするのは避けましょう。

申込みをすると、不動産売却の審査があります。申込み時に、勤め先や年収を申告すると思うので、その収入で、その物件の家賃が払えるかどうかという審査があります。

現地の下見などを頼めて、日本に居ながら不動産契約ができるようです。

あまり聞きませんねぇ。
日系の不動産屋に下見のアポを事前にしておいて入国後片っ端から見ていくというのは良く聞きますけど。
大体２週間以内に気に入った所が見つかるようですね。
不動産でもサービス・アパートでも２週間ほど予約を入れておきその間に見つけるのがほとんどの場合ですね。